حاسبة التمويل العقاري: خطط لتمويل منزلك

يتم حساب قرض التمويل العقاري بناءً على عوامل رئيسية مثل مبلغ القرض، وسعر الفائدة، وفترة القرض. يتم تحديد السداد الشهري باستخدام صيغة تشمل كلًا من رأس المال (المبلغ المقترض) والفائدة (تكلفة الاقتراض). تسهّل أدوات مثل حاسبة التمويل العقاري من Holo هذه العملية—فقط أدخل مبلغ القرض وسعر الفائدة وفترة السداد للحصول على تقدير فوري لمدفوعاتك الشهرية.

تقوم البنوك بحساب التمويل العقاري من خلال تقييم عدة عوامل تشمل: - مبلغ القرض: إجمالي المبلغ الذي تقترضه. - سعر الفائدة: ثابت أو متغير، حسب نوع القرض. - مدة القرض: الفترة الزمنية لسداد القرض (مثل 15 إلى 25 عامًا). كما تأخذ البنوك بعين الاعتبار دخلك، والديون الحالية، ونسبة القرض إلى القيمة (LTV) لضمان قدرتك على السداد. تسهّل Holo هذه العملية من خلال مقارنة الخيارات بين المقرضين، مما يساعدك على فهم كيفية حساب البنوك للقرض الخاص بك.

تختلف أسعار الفائدة على قروض المنازل في الإمارات بناءً على الجهة المقرضة ونوع التمويل العقاري: - التمويل العقاري بسعر ثابت: تتراوح الأسعار عادةً بين 3% إلى 5% سنويًا لفترة محددة (مثل 1–5 سنوات). - التمويل العقاري بسعر متغير: ترتبط الأسعار بمعدل الإيبور (EIBOR) ويمكن أن تتغير بمرور الوقت بناءً على ظروف السوق. باستخدام حاسبة التمويل العقاري الخاصة بنا، يمكنك استكشاف خيارات القروض وتقدير مدفوعاتك على الفور، مما يساعدك على العثور على أفضل الأسعار التنافسية التي تتناسب مع ميزانيتك واحتياجاتك.